أعلنت شركة تطوير مصر، إحدى كبري شركات التطوير العقاري في مصر، عن توقيع اتفاقية استراتيجية مع IGY Marinas، إحدى الشركات العالمية المتخصصة في تشغيل وإدارة المارينات ، لتصبح IGY Marinas بموجبها إدارة وتشغيل مارينا “المونت جلالة” على ساحل البحر الأحمر في مصر.
يأتي توقيع الاتفاقية في وقت تتجه فيه مصر إلى تعزيز مكانة سياحة اليخوت كأحد المحاور الرئيسية لتنويع المنتج السياحي وتطوير سواحلها بما يتجاوز النموذج التقليدي القائم على المنتجعات السياحية. ويكتسب اختيار معرض موناكو لليخوت لإبرام هذه الشراكة أهمية خاصة، باعتباره أحد أبرز المحافل العالمية لصناعة اليخوت، ليجمع بين مشروع طموح في قلب البحر الأحمر والخبرة العالمية في قلب صناعة اليخوت الدولية.
وتمثل هذه الاتفاقية محطة فارقة في تطوير سياحة اليخوت في مصر، حيث تصبح تطوير مصر أول مطور عقاري مصري يتعاقد مع مشغل عالمي متخصص في إدارة وتشغيل المارينا . وقّع الاتفاقية كل من الدكتور أحمد شلبي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، والسيد ستيف إنجليش، الرئيس التنفيذي لشركة IGY Marinas، بحضور الدكتور أحمد يوسف، الرئيس التنفيذي لهيئة التنشيط السياحي، ونخبة من أبرز ممثلي قطاع سياحة اليخوت واليخوت الفاخرة على المستوي الدولي.
وستضم مارينا “المونت جلالة” أكثر من 150 مرسى لليخوت التي تتراوح أطوالها الاجمالية بين 10 و80 متراً، بما في ذلك مراسٍ مخصصة لليخوت الفاخرة (Super Yacht). وتأتي المارينا في قلب مرحلة جديدة متكاملة متعددة الاستخدامات تحت اسم “أبراج ومارينا المونت جلالة” ضمن مشروع المونت جلالة، تجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والفندقية والترفيهية، إلى جانب قاعة للمؤتمرات والمعارض، بما يرسخ مكانة المشروع كوجهة متكاملة تدعم نمو سياحة اليخوت وسياحة المؤتمرات والمعارض، وتسهم في جذب الزوار واليخوت على مدار العام، وتنويع النشاط السياحي والاقتصادي، وتعزيز حضور مصر على خريطة سياحة اليخوت العالمية.
وتعليقاً على ذلك، قال الدكتور أحمد يوسف، رئيس هيئة تنشيط السياحة: ” أن مصر تمضي بخطى ثابتة نحو تعظيم الاستفادة من سواحلها، وتحويلها إلى وجهات سياحية عالمية قادرة على استقطاب الزوار والاستثمارات على مدار العام، مؤكدًا أن القطاع الخاص يمثل شريكًا رئيسيًا في ترجمة هذه الرؤية إلى مشروعات نوعية تدعم التنمية والاستثمار.
وأضاف أن مشروع المونت جلالة من تطوير مصر يعكس أهمية الشراكات بين القطاع الخاص والخبرات الدولية في دعم مستقبل السياحة واليخوت في مصر، وتعزيز مكانة منطقة البحر الأحمر كوجهة متكاملة، بما يتماشى مع رؤية الدولة للتنمية العمرانية المستدامة والتوسع في مدن الجيل الرابع.”
ومن جانبه، صرح الدكتور أحمد شلبي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة “تطوير مصر”: “منذ إطلاق مشروع المونت جلالة، ونحن نؤمن بالإمكانات الفريدة التي يتمتع بها البحر الأحمر كوجهة متكاملة للسياحة والاستثمار وجودة الحياة على مدار العام. ولكن تحقيق هذا الطموح يتطلب وجود ‘مثلث ذهبي’ يجمع بين الأطر التنظيمية والتشريعية الداعمة من القطاع العام، والاستثمار والتنفيذ من جانب القطاع الخاص، إلى جانب الخبرات الدولية المتخصصة. وتُترجم شراكتنا مع IGY Marinas هذا النموذج على أرض الواقع؛ إذ تجمع بين الرؤية التطويرية لـ ‘تطوير مصر’ والخبرة العالمية لـ IGY Marinas مستهدفين إطلاق الإمكانات الساحلية لمصر، وتعزيز مكانة مصر العالمية في سياحة اليخوت والسياحة البحرية، وخلق فرص جديدة للنمو والاستثمار المستدام”.
بدوره، قال ستيف إنجليش، الرئيس التنفيذي لشركة IGY Marinas: “إننا سعداء بالثقة التي منحتها لنا شركة تطوير مصر واختيارنا لتشغيل مارينا المونت جلالة بما يعزز شراكتنا في واحد من أضخم المشاريع الساحلية في المنطقة. وبانضمام المارينا لشبكة IGY Marinas العالمية، فإنها ستستفيد من أعلى معايير التشغيل الدولية وأفضل مستويات خدمة العملاء، بالإضافة للتواصل المباشر مع شبكتنا الواسعة من ملاك وقادة اليخوت حول العالم. ونحن على ثقة بأن مشروع المونت جلالة يمتلك كافة المقومات ليصبح وجهة عالمية لليخوت في البحر الأحمر وشرق المتوسط، وبوابة تربط الزوار الدوليين بالفرص الاستثنائية التي تقدمها مصر”.
وتقارب استثمارات “أبراج ومارينا المونت جلالة” 50 مليار جنيه مصري (حوالي مليار دولار أمريكي) ؛ وهو ما يعكس الرؤية الاستراتيجية لشركة تطوير مصر والتي تستهدف إقامة بنية تحتية متطورة وفق معايير وشراكات عالمية، للمساهمة في تحويل ساحل البحر الأحمر لوجهة عالمية رائدة لليخوت والسياحة على مدار العام.
وعلى المستوى الاقتصادي، فمن المتوقع أن يوفر المشروع حوالي 8,000 فرصة عمل مباشرة و25,000 فرصة عمل غير مباشرة، ويستقبل أكثر من مليون زائر سنوياً، بما يدعم قطاعات السياحة، والضيافة، والأعمال، وخدمات الواجهة البحرية، بالتوازي مع تحقيق عوائد سياحية وتجارية طويلة الأجل.
تأتي هذه الاتفاقية استنادًا للتعاون الذي جمع تطوير مصر وIGY Marina لأول مرة في فبراير الماضي، حيث تم تكليف IGY Marinas للقيام بدور مستشارًا لتشغيل المارينا. ولذلك تمثل الاتفاقية الأخيرة مرحلة جديدة لهذه الشراكة؛ حيث تتولى IGY Marinas مسؤولية تشغيل مارينا “المونت جلالة” لسنوات عديدة. وبصفتها إحدى أبرز الشركات المشغلة للمارينات في العالم، ستوظف IGY Marinas خبراتها الدولية ومعاييرها التشغيلية لتقديم تجربة استثنائية تضاهي أرقى الوجهات العالمية لليخوت، وهو ما يعني وضع معايير جديدة لسياحة اليخوت على سواحل البحر الأحمر في مصر.
وبفضل موقعه الاستراتيجي الذي يربط البحر المتوسط بمنطقة الخليج والمحيط الهندي وآسيا، يمتلك ساحل البحر الأحمر في مصر إمكانات هائلة تؤهله لأن يصبح وجهة عالمية للملاحة وسياحة اليخوت على مدار العام. وتزيد البيئة البحرية الاستثنائية للساحل، التي تتضمن مواقع غوص عالمية، من جاذبيته أمام ملاك اليخوت وهواة الرياضات المائية. وهنا تأتي مارينا “المونت جلالة” لتدعم سياحة اليخوت في مصر، عن طريق توفير بنية تحتية وخدمات بمعايير عالمية تجذب أصحاب اليخوت واليخوت الفاخرة، إلى جانب المساهمة في تطوير شبكة واسعة من المارينات والوجهات البحرية على طول السواحل المصرية.
جدير بالذكر أن استثمارات مارينا “المونت جلالة ” تبلغ 2.3 مليار جنيه مصري (نحو 44 مليون دولار أمريكي)، وستوفر طاقة استيعابية تتسع لأكثر من 150 يختاً، مع تخصيص 10% من طاقتها لليخوت التي يتجاوز طولها الاجمالي 40 متراً، بما في ذلك رصيفان مخصصان لليخوت بطول 80 متراً. وهناك أيضًا مهبط للطائرات المروحية يضمن وصولاً سريعاً لكبار الشخصيات وملاك اليخوت وضيوفهم للمارينا مباشرة أو لليخوت الفاخرة الراسية أو المبحرة في الجوار.
وقد تأسست شركة “تطوير مصر” عام 2014، وهي شركة رائدة مصرية تعتمد نموذج أعمال متكاملًا رأسيًا في مختلف مجالات التطوير، وتتبنى الشركة رؤيةً طموحةً لتأسيس مجتمعات عمرانية متكاملة، قائمة على الابتكار والاستدامة والجودة، بما يعكس التزامها بتقديم قيمة مضافة لعملائها ومساهميها وشركائها، مع التركيز على تطوير مجتمعات عمرانية ذكية ومستدامة تضع معايير جديدة في مجال التطوير العقاري. وتضم محفظة “تطوير مصر” 6 مشروعات رئيسية في مراحل مختلفة من التطوير والتخطيط في أنحاء مصر.
ومن خلال مشروعاتها ، رسخت الشركة حضورها في جميع المواقع الاستراتيجية في السوق المصرية. وتشمل مواقع مشروعاتها: البحر الأحمر، حيث يُقام مشروعها الرائد الحائز على جوائز ” المونت جلالة” في العين السخنة؛ والساحل الشمالي الغربي، حيث يُقام مشروع “فوكا باي”، ويمتد مشروع “دي باي”، ومشروع “سولت”، وفي شرق القاهرة، يقع مشروع “بلومفيلدز”، وهو مشروع سكني متكامل متعدد الاستخدامات في مدينة المستقبل، بينما يقع في غرب القاهرة مشروع “ريفرز”.
وخلال السنوات الماضية، نجحت “تطوير مصر” في ابتكار مستوى معيشي مميز من خلال تقديم خدمات تشغيلية وخدمات متكاملة لإدارة المرافق، وهو ما يشهد به عملاؤها وزوار مشروعاتها. ومن خلال رؤيتها لتطوير الوجهات، وتميزها التشغيلي، وتركيزها على احتياجات الإنسان، تواصل الشركة المساهمة في بناء مستقبل أكثر ذكاءً واستدامة للقطاع العقاري في مصر.
وإلى جانب التطوير السكني والمشروعات متعددة الاستخدامات، تعمل “تطوير مصر” على ترسيخ مكانتها كإحدى الشركات المصرية الخاصة الرائدة في الاستثمار في البنية التحتية لليخوت والسياحة البحرية، انطلاقًا من رؤيتها للمساهمة في نمو قطاع السياحة البحرية في مصر، من البحر الأحمر إلى البحر المتوسط. وفي البحر الأحمر، تمثل “مارينا وأبراج إل مونت جلالة”، إحدى المراحل الرئيسية بمشروع “إل مونت جلالة”، خطوة نحو ترسيخ الوجهة كمركز لليخوت يعمل على مدار العام، ويتم تطوير المارينا بالتعاون مع IGY Marinas، إحدى الشركات العالمية الرائدة في تشغيل المراسي، والتي تقدم الاستشارات الاستراتيجية بشأن معايير وإطار التشغيل في إطار الشراكة التي تأسست في فبراير 2026. وعلى البحر المتوسط، تمتد هذه الرؤية من خلال “مارينا سولت” في الساحل الشمالي، بما يسهم، إلى جانب “أبراج و مارينا المونت جلالة”، في إنشاء شبكة متكاملة من وجهات المراسي على ساحلي مصر.
ومن خلال هذه الاستثمارات، توسع “تطوير مصر” دورها من تطوير الوجهات إلى المساهمة في إنشاء البنية التحتية البحرية اللازمة لدعم نمو وتنافسية قطاعي اليخوت والسياحة البحرية في مصر على المستوى الدولي.
