قال الدكتور أحمد شلبى ، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن محفظة أعمال الشركة تضم 6 مشروعات بالساحل الشمالى والعين السخنة وشرق وغرب القاهرة ، وتمتد محفظة مشروعات الشركة على أكثر من 7 ملايين متر مربع.
أضاف أن الشركة تعتمد على الاحتفاظ بجزء من الوحدات فى كافة المشروعات التى تطرحها وبنسب تتراوح بين 10 إلى 15 % لا يتم طرحه للبيع وتم الاحتفاظ به كمخزن قيمة يمكن أن تستفاد بها الشركة فى حالة وجود أية خسائر يمكن تعويضها.
وأكد أن السوق العقارى المصرى يتمتع بقوة ، إنعكست بصورة واضحة على أداء الشركات المصرية والتى أثبتت قوتها وقدرتها على الاستمرار، كما أن أغلب الشركات حققت مبيعات كبيرة فى النصف الأول من العام، كما يشهد العقار إقبال جيد من العملاء، والذى أثبت كفرصة استثمارية أنه أحد أفضل الأوعية الاستثمارية القوية فى مواجهة كل الظروف والمتغيرات .
وأوضح أن الشركات العقارية أصبحت أكثر حرصا فى الوقت الحالى بناء على تجربة الأعوام السابقة ومراعاة ضرورة التحوط ضد المتغيرات ، إذ أصبح هناك اهتمام بوجود دراسات أكثر دقة للأسعار مع إتخاذ آليات للتحوط، مشيرا إلى أن شركته تقوم بتوفير مخازن للخامات فى كافة مشاريعها وتتوسع فى ذلك بشكل أكبر لضمان وجود خامات تكفى لفترة طبقا لإجراءات التحوط، كما تعمل على الاحتفاظ بجزء من الوحدات السكنية فى المشروعات المطروحة كمخزن قيمة يمكن الإستفادة بها.
تابع: أن محركات الأسعار بالسوق المحلية شهدت زيادة واضحة فى أسعار العقار بنسبة تفوق 50 % خلال النصف الأول من العام ، متوقعا أن تستمر نسب الزيادات فى الأسعار خلال النصف الثانى من العام ، موضحا أن نسب الزيادة فى الأسعار على مدار العام ستصل لنحو 100 % مقارنة بالعام الماضى .
وقال أن توجه عددا من المطورين العقاريين للسوق السعودية تعد ظاهرة إيجابية تعكس قوة السوق المصرية وقدرة الشركات على تقديم منتج عقارى ذو قيمة ، مشيدا بخبرات الشركات العقارية وتطور السوق المصرية وتطور قدرات العميل المحلى والذى أصبح أكثر فهما للسوق وأكثر قدرة على اختيار الشركات والمنتج العقارى المناسب له .
